這本書在170國暢銷, 最原始有一本書是『富爸爸窮爸爸』,
作者羅伯特‧清崎是個成功創業家,經過了十幾年創業經驗,他理解到:
『財務思維對了,人生才會拿回自主權』
1996年,羅伯特決定撰寫一本書,藉此傳達自己所領悟的財務道理。
但他不希望寫成一般艱難的財經書,最後他決定用 故事 的寫法,
把自己從小和富爸爸互動撰寫出來,讓一般人也能輕易讀懂。
其中,最大的重點就在於職業象限,書中認為,收入來源不外乎這四種:
因為每個人所投入的區塊不同,收入來源也會分成兩大類:
1.工資收入:有工作才有的錢。(每個月的薪水、業務收入...)
2.非工資收入:沒工作也有的錢。(諸如:房租、股息、權利金...)
說白話一點,工資收入就是拿時間換錢,非工資收入就是多賺到了時間。
所以月退俸或投資,在現在社會才那麼吸引人。
舉例:一個人的開銷三萬,賺四萬。
如果是工資收入,代表他的生存(吃、住)沒有問題。
但如果是非工資收入,代表他的生活由自己安排,真正達到財務自由。
被動收入 是指:
你只需付出很小的努力,就會帶的收入。
財務自由 是指:
被動收入 大於 生活必需的開銷, 財務自由讓生活品質更加提高!
被動收入便可以降低意外的打擊
比大富翁更好玩的現金流, 讓用1小時看透50年
在富爸爸窮爸爸一書暢銷之後,有讀者回饋說,還是看不太懂。
羅伯特後來發現一個理論:『透過遊戲學習,效率是閱讀的5倍』
於是他和團隊研發了【現金流遊戲】,希望透過遊戲來傳達理念。
這款遊戲有點像大富翁,但不一樣的遊戲背後超級有意義。
遊戲的過程大概是這樣,首先遊戲中要先選職業,
收入不同、支出不同、目標也不同。
遊戲中分成內外兩圈,一開始在內圈的玩家,
生活如同一班上班族,領薪水、偶爾玩樂、生小孩、失業...
但是,目標當然是贏得夢想的外圈囉。
關鍵是,遊戲中有不同的機會牌,有投資的、也有搞笑又真實的,
像是嫂子借錢就是一種神秘的存在... 因為遊戲,這些選項真實在人生中上演。
現在28歲的我,卻有機會經歷投資和2段創業,並且過著掌握自己步調的生活。
所以對我而言,這款遊戲 是益友 亦是恩師。
我相信一個人進入職場10年以上,
一定會開始思考:
『除了工作,我還能做甚麼?』
在我看來,現金流就像是時光機器,玩的人可以透過遊戲 觀察現象,
可以現在就為10年後思考。(當然有時候是看緣分和領悟力)
對我來說,現金流有許多價值,包含生涯規劃、投資概念、合作互助。
這套遊戲最有價值的地方,就是讓人能在短時間內 看懂財務與人生,
藉此多了些財商,也多了一份對未來規劃的方針。
想提早退休,如何取得被動收入?方法有2種
如果被動收入大於生活開支,就能財務自由
換句話說,即使不上班也能有足夠的生活開支。
那執行上,要如何取得被動收入呢?
取得被動收入,有 2種方式:
方法1. 買進資產
買進流通性高、有公定價值、很容易產生現金流的資產,
例如:
房地產、股票、債券、配息型基金。如果不嫌報酬低,國外也有定存利息高的國家。
要注意,買來的被動收入,不會有太神奇的報酬率
世界上有錢人很多,很多人在尋找投資機會,因此好的機會價格自然也水漲船高。
例如:
買進0050ETF長期約有4~6%的年化報酬率,而股票投資的合理報酬率大約在 5~10%之間。
4%報酬率,相當於 18年才翻一倍
也許你對這數字沒概念,
4%的報酬相當於 18年資產翻一倍,也就是100萬變200萬要花18年,
8%的報酬相當於 9年資產翻一倍,也就是100萬變200萬要花9年。
如果資金太少,又對這個報酬率失望,你可以選擇第2種方式。
方法2. 創造資產
創業,目標就是創造現金流,尤其是創造被動收入,並且讓事業本身可以被買賣。如何創造並沒有標準答案,每個人適合的作法不同,
例如你本身並非創業專長,可以找一個有系統的連鎖事業加入,
也可以找到有創業專長的夥伴投資他、或是貢獻自己的專長。
做自己擅長的事情,以及找專家解決問題,是提高成功率的基本法則。
要注意,大多數的事業都必須「親自投入時間」!
只投入資金就不需要親自工作?但現實中很少有這麼好的事。
例如,
出資投資朋友的店,但你不親自投入時間。當經營沒起色時,你只會虧損會損失金錢。
但假如經營得很好、有賺錢,你的朋友可能會覺得自己花了很大的力氣,
而你只有坐享其成,最後好的話只是友情破裂、股份被買回,或者是股份被增資稀釋,
差的話,也許掏空公司等等連續劇的故事就會上演。
創業 的報酬率可能高達 50%~1000%以上
但往好處想,
投入時間的好處在於,你對資產會有更多的「控制權」
控制權可以增加掌握程度、降低自己的風險,
而且通常能創造超過直接購買資產的報酬率。
舉例來說,
股票投資的合理報酬率大約在 5~10%之間,
但成功的創業,也許初期報酬率就是50%~1000%起跳!
風險是必然的,
這麼高的報酬率的背後也是80/20法則,只有少數人能成功。
但跟投資一樣的是,投入大把的時間努力與增加專業知識,
就能降低投入的風險,提高成功的機率!
學習更多現金流有關的資訊
談到現金流,
最有代表性的就是《富爸爸 窮爸爸》系列書籍,
我覺得它是很適合新手入門的書,也很適合教育小孩投資概念。
它也有出一款遊戲,名字就叫《現金流》,
有桌上遊戲版和電腦版 ,需要注意的就是,因為時代和國情不同,
書中的案例是20年前的美國,當時的確有許多高報酬率的投資案,
但近幾年在台灣的房地產價格漲得很高,租金報酬率逐漸下降,
不見得能像書中的案例那樣操作。
這遊戲非常值得一玩,從中可以完全體會到 如何得到被動收入與財務自由。
43種能創造「被動收入」的方法
「我知道現金流很重要,但具體來說,到底該怎麼創造被動收入呢?」
「被動收入」就是不工作也能賺到的 現金流收入
如果還不瞭解,可以先參考這篇文章:<財務自由 與 被動收入>
創造被動收入的方式,只有兩類:
不是購買資產,就是創造資產
但現實中,購買資產需要的資金非常的大,
而創造資產則是要投入一些努力。
(不是投入錢,就是投入時間,所以時間就是金錢啊朋友!)
即使《富爸爸窮爸爸》一書中,
也只提到如房地產、股票、版稅收入,
具體的案例非常少。
以下是 43 種「創造被動收入」的方法與機會
主要翻譯來自國外的一篇文章,(如果有翻譯錯誤,請來信告訴我,感謝!)被動收入的價值極高,因此想得到它背後勢必伴隨一些代價,
而且其中一些方法,我也正在規劃研究或執行中,
所以以下我會為每一項被動收入,加上我自己的註解,
分別是由低到高是 1~5顆星:
成功率 : 越多星代表越容易成功
花費金錢: 越多星代表需要越多金錢
花費時間: 越多星代表需要越多時間
回報大小: 越多星代表能創造的被動收入越高
如果你也想靠被動收入財務自由,
這篇文章就好好收藏起來吧!
在開始之前,先幫大家做一些專有名詞解釋:
AdSense:Google提供的廣告媒介,放在自己網站上,若有其他人點擊,就可以從Google收到廣告費。聯盟行銷:與某些廠商合作,如果顧客從你的網站引導到廠商網站並且做購買,廠商就會分潤給你,例如產品定價4%的利潤。
SEO:搜尋引擎優化,讓Google搜尋時,你的網站更容易被排名在前面。
利基市場:小眾,但專業化、利潤高的市場。大企業通常因為規模太小,不會和你搶食這市場,代表你可以在某個獨有領域得到很大的市占率。
創造被動收入的方法很多,但有很多都很難,
以下是 43 種方法,是大多數一般人都能達成的方式,來看看吧:
(文章有點長)
1. 賣一本電子書
Sell An Ebook成功率 : 關鍵困難點是行銷,華文世界還不流行電子書
花費金錢:
花費時間: 部落格需要長期經營,寫電子書也不容易
回報大小: 收入不高,但電子書的好處是不用跟出版社分、也沒有重製成本
如果你喜歡寫部落格,把自己的內容做成一本電子書應該很容易。
你需要大約 60~80頁的內容。一周賣個 $500美金並不困難。(真的嗎?)
關鍵是你要做好SEO (讓Google搜尋引擎找到你、排名很前面的方法),
然後就可以躺著領錢了。
2. 建立一個部落格,並且經營聯盟行銷
Create A Blog And Get The Affiliate Links Cranking成功率 : 關鍵困難點是行銷和內容
花費金錢:
花費時間: 部落格需要長期經營,持續產出好內容
回報大小: 假設成功了,收入會更穩定一點
有些人不喜歡部落格賺錢,覺得自己樂於分享,不屑賺這種錢。
但其實它比賣電子書還要簡單,因為只要專注在維護內容品質就好。
一般人可以在部落格建立30天內開始得到收入,
關鍵是你的部落格必須是某種利基市場的專家 (例如旅遊、美妝、美食),
接著只要找到願意聯盟行銷的商家就可以合作了。(例如博客來)
3. 對會員銷售線上課程
Sell An Online Course With Membership成功率 : 關鍵困難點是行銷和內容
花費金錢:
花費時間: 部落格需要長期經營,而線上課程比電子書更累
回報大小: 課程的收入其實還不錯
一個會員制的多媒體影音網站,
作者表示,這超累超麻煩,即使做到也讓你很想死 (笑),
但這也是作者最喜歡的方式之一,可以有高達90-98%的利潤率,
雖然需要花費比電子書多5倍的時間,當相對的收入也高10倍,
4. 創造一個比較的網站
Create A Comparison Site成功率 :
花費金錢:
花費時間: 基本上必須全心投入創業
回報大小: 假使成功變成大網站,收入是還不錯的
簡單來說,就是一些評論網站。可以評比3C、日用品等等。
當客戶會來這些網站比較他們想要的產品時,
廠商自然會找上你打廣告,或者你也可以聯盟行銷。
5. 建立電子商務並且由工廠直接出貨
Build An Ecommerce Store And Drop Ship成功率 : 找好貨不容易,我朋友表示還要面對一堆競爭者和專利蟑螂
花費金錢:
花費時間:
回報大小: 假使成功,會是個很棒的品牌電商
這方法只針對熱衷於在網路上做電商得到被動收入的人。
首先,要找到一些獨特利基的商品,
而且這些產品不能夠很容易的在網路上被找到或取代,
包含找到產品及合作的工廠,
你就像在做代理商,
但工廠直接出貨,所以利潤是直銷等級,
前期建置的流程超繁瑣,
除非你把流程自動化及外包工作才有可能輕鬆一點。
6. 做一個指南網站並且引導到直售廣告
Put Together Static Guide Websites And Directly Sell Advertising Space成功率 : 其實許多大廠商都有針對部落客的預算
花費金錢:
花費時間: 建立內容、行銷、與找廠商都很重要
回報大小:
這裡不是叫你建一個愛貓的網站然後放Google AdSense廣告。
(看到這比喻我笑了)
用一個很主題性的內容 (例如旅遊),
搭配上引導到特定的商業行為 (例如訂房)。
關鍵在於,不要用AdSense這種代理的廣告,
而是去找到廠商,做直接的廣告配合和導購、內容行銷。
首先你大概需要30萬字的內容,以及大約10個網站的流量,
接著網站可以在1年內開始獲利。
7. 創造一個網站連結實體企業
Create A Lead Capture Website For Real World Businesses成功率 : 但在台灣真的考慮到顧客價值的商家很少
花費金錢:
花費時間: 建立內容、行銷、與找廠商都很重要
回報大小: 市場規模很重要
這個方式很容易創造每個月 1000美金的現金流
結合網路與實體店家的媒合 (例如當地水電工或律師的聯絡清單)
因為許多企業取得一個顧客的價值是很高的 (例如 1000美金),
所以從中你可以透過談判取得許多利潤。
房地產、婚紗、牙醫、美容外科,這些都可能成為你的廣告客戶。
8. 建立一個線上商店,提供外包的實體服務
Build An Online Store For A Real World Service And Outsource The Work成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
首先網站需要SEO,你必須排到搜尋的前幾名。
接著讓你的顧客可以在網路上下訂單。
記得,定價上一定要有服務的溢價,
你才可能從中支付服務的費用並獲取利潤。
接下來,就是將支付的流程以及服務外包的流程自動化,
基本上你不需要花什麼時間,
頂多等生意很大時,
再請一個人來幫你顧生意,你就自由了。
9. 開發一個iphone的手機APP,放到蘋果的商店上
Get An IPhone Or IPad App Built成功率 : 競爭者眾,成功機率跟中樂透差不多
花費金錢:
花費時間:
回報大小: 如果大成功,回報還不錯,否則通常很慘淡
開發APP基本上超便宜,
但如果想要大賣,基本上就跟中樂透一樣。
10. 自動機台 (自動販賣機、自動洗衣機、自動遊戲機、提款機等等)
Vending Machines, Games Machines, Laundromats, ATMs Etc成功率 : 做到完全被動式收入並不容易
花費金錢:
花費時間: 主要是維護的時間成本
回報大小:
乍看之下這個方法好像很可行,
事實上不然,
除非你有絕佳的地點、談判到很低的成本,以及便宜的外包工作,
否則大多數情況下這些方法仍是需要有補貨、維護的工作,
你得聘請一些人處理,並沒有想像中的好賺,
甚至每周還要花100小時以上工作。
而且要靠這方法致富,仍需要擅長運用一些財務槓桿。
11. 取得一個租賃資產
Get A Rental Property成功率 : 問題來自於沒資金及高槓桿的風險
花費金錢: 要求資本很高,常常需要高槓桿
花費時間: 需要學習相關知識
回報大小: 再扣掉物業管理,收入不見得高
最常想到的就是房屋出租,
第一個問題是,大部分的人沒有大量資金,除非你願意高度槓桿。
第二個問題是,你得買在一個好價格,並且能順利滿租出去。
第三個問題是,你得請一個物業管理人 (因為你想要被動收入,對吧?)
想在這一領域有成就,你真的需要成為一個專家。
12. 建立一個你的YouTube頻道並且賺取AdSense廣告收入
Setup Your Own YouTube Channel And Take The Adsense Share成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小: AdSense收入並不高,除非你變成網路紅人
基本上目前的趨勢,拍影片會比寫文字更容易得到流量,
大多數人寧可看10部影片也不願意看1~2篇文章。
在Google的搜尋結果中,影片的排名也在文字前面。
你需要一個受歡迎的主題 (例如搞笑影片),以及夠利潤的主題 (例如昂貴的產品,可以帶來相對高單價的廣告) ,最重要的是影片要符合自己的個性。
13. 轉賣線上的產品或服務
Resell Online Products And Services成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
簡單來說,當個網路上的中間人,幫別人銷售賺取收入。
14. 建立一個投資組合
Build Up An Investment Portfolio成功率 : 世界上最簡單的方法...假如你有錢
花費金錢: 問題就是,你沒有錢
花費時間: 簡單選擇被動型投資,才算被動收入
回報大小: 年化報酬率大約是在5~10%,報酬一定輸給大多數創業但風險相對低
這個方法實在不適合在這裡講,因為太無聊了,
假如你有很多錢,投資就是地球上最簡單的被動收入方式。
對於40歲以上的人來說這是個很適合的方式。
因為你要的是被動收入 (不是殺進殺出賺價差,那不夠被動),所以買一些被動型的ETF是個很好的方式,省時間又省成本,要注意稅務、分散投資 (才可以去安心睡覺不用管它)
以及每年的收入必須要再投資,才會產生複利效果。
15. 為了AdSense廣告收益而寫作
Write For Money, I Mean Adsense成功率 : 沒難度,但問題是收入很差
花費金錢:
花費時間: 很難完全被動收入
回報大小: 收入很爛
所謂的被動收入,來自於寫完一篇文章,
幾年後也許它都還有自然的流量進來。
但作者和我個人都不推薦這種方式,
努力太多但收入卻太少,
不如去做電商或者是找直售廣告。
我自己的AdSense經驗是,1000瀏覽量能換到 1美金就要偷笑了,
而台灣知名部落格單日流量也許是 20000~30000。
所以還是用別的方法吧。
16. 創造一個有利基的內容庫(例如圖庫)給別人使用
Create A Niched Up Stock Content Library For Others To Use成功率 : 這時代應該很難成功,除非找到新的利基內容
花費金錢:
花費時間:
回報大小: 假如真的給你成功了,收入會還不錯
例如設法收集一堆照片,做成一個相片素材庫,
許多設計師會為這些照片素材買單。
但問題是,你怎麼弄到這些照片素材?
實際上並沒有這麼容易,而且以現在來說,線上已經有太多免費圖庫了。
17. 製作軟體或簡單的線上APP
Create Software Or A Simpler Online App成功率 : 自己最好要懂技術和行銷
花費金錢:
花費時間: 花的時間比想像多
回報大小:
例如一個 PowerPoint 的範本集,並且賣給需要的人。
或是製作一個套版的網站做販售。
這方法好處是很容易外包給工程師,
但若自己沒有技術背景很可能多花很多成本、風險也高。
而這方法其實很花時間,不容易得到被動收入。
18. 做一個書評網站
Make A Book Reviews Website成功率 : 簡單但獲利少,困難在於如何行銷
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
在國外普遍是運用Amazon的聯盟行銷,
而你在台灣則可以考慮用 博客來 的聯盟行銷。
這方法收入不高,但也並不困難,
充實知識之餘,可以賺點小的零用錢花花。
19. 做一個假的商店並且連到Amazon
Make A ‘Fake’ Store And Hook It Up With Amazon成功率 : 起步容易但獲利少,難在量很難衝大
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
這不是要你真的做一個假的商店,
而是讓你的網站"充斥"著Amazon或其他的聯盟行銷。
為此其實需要在內容和流量上花一番功夫。
20. 買進並且出租昂貴的設備或工具
Buy And Rent Out Expensive Equipment, Tools Etc Again And Again成功率 : 行銷要做的好、需要承擔租不出去的風險
花費金錢: 也不便宜
花費時間: 不容易全自動
回報大小: 租金收益通常還不錯
例如:高級攝影設備 (一台攝影機超過100萬的也是有)
這很難完全被動,但是得到的收益也不少。
關鍵是你得要有錢購買設備,
及有個目錄及SEO,讓別人能搜尋到你出租的產品。
21. 成為數位發布商
Become A Digital Publisher成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
你自己專門做網路行銷,
需要有很強的能力製作到達頁、有能力在文案上做測試等等,
然後去找別人做電子書、線上課程、軟體產品等等合作,
作為一個銷售專家,協助銷售跟他們 50- 50拆帳,
有點像是建立自己的聯盟行銷。
其中最好的是資訊產品,因為資訊產品幾乎沒有再製成本,
所以利潤可以非常高,
這也是作者最喜歡的方式之一。
22. 出租一個房間、空間或任何東西
Rent A Room, A Space, Anything成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
這和取得租賃資產的差別是,你是在出租現有的東西。
例如:出租一個車位、出租自己家裡沒用到的房間。
雖然很無聊,但別小看這一項,
Airbnb就是這樣起家的。
23. 釋放你內心的恐懼,去做社交借貸
Unleash Your Inner Loan Shark On Peer-To-Peer Lending成功率 :
花費金錢: 可以小額進行,當然利潤也有限
花費時間:
回報大小:
社交借貸在國外比較紅,基本上是小額的借貸。
舉例來說我拿出 $5000元,
並且小額借貸每筆$25元,借給200個不同的人,
然後我可以得到比銀行借貸利率還稍高一點的報酬。
在台灣就是標會,只是標會風險更加集中一點囉...。
會怕嗎? 會怕就不要做。
24. 創造、製造及銷售自己的產品
Create, Manufacture And Sell Your Own Product, Gadget, Whatever成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
如果你覺得其他方式很麻煩,決定自己製造產品,
同樣在網路上經營商店,
但和由工廠直接出貨不同的是,你會有存貨!
這意味著投入成本提高,風險也大幅提高,
但好處是利潤也大幅的提高。
成為一個發明家吧!
25. 買一個現成的線上生意
Buy An Existing Online Business成功率 : (一個好生意被你找到買到的機率超低)
花費金錢:
花費時間: (需要大量時間搜尋以及學習)
回報大小:
這聽起來很棒對吧,實際上超困難。
你可能會遇到一整年根本沒有Google流量的網站 (因為他違反使用條款)
或者它需要花一堆時間工作。
但這其實也是作者最喜歡的方式之一,
如果你夠聰明與夠認真,
大概看過1000個網站以後,你會找到1個真的可以賺錢的。
而且這個生意不是你原創,
所以你必須花很多時間學習如何經營它。
不過話說回來,如果這網站真的這麼好,能持續產生被動的現金流,
那別人為什麼要賣你呢?
26. 把零碎的公開資訊編輯組織起來
Compile And Organize Fragmented Public Domain Information成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
舉例來說,
一個剛畢業的法律系學生,會需要找到各地的律師事務所名單和電話。
而我可以幫他蒐集整理編輯這些資訊,
(不是只是靠Google,Google的資訊不見得完整)
當然你必須要SEO以及靠社群去擴展曝光。
舉例來說,如果你能幫這些學生,找到年薪10萬美金以上的工作,
你的網站會十分有價值。
當然,不要傻傻的自己處理數據,這工作要外包出去。
27. 把你的idea授權給別人
License Out Your Smart Ideas成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
這邊要先大家說句實話:「大部分的想法都不值錢!」
即使能賣錢,也不夠你維生。
比較好的方式是,你必須驗證你想法的實用性,
而且必須非常的具體,並且將它申請專利,
這樣才有可能作為被動收入支付生活開銷。
28. 創造一個企業系統,並開放連鎖加盟
Create A Business System And Franchise It Out成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
想像一下你創辦了Subway潛艇堡,
其實它的收入並不是非常被動,
你還要處理行政、食材配送等等。
但如果是在網路上呢?
首先我創建一個教學系統 (例如法律學院考試),
這過程中我有了SEO、社群經營、金流系統等等技術,
於是我把它授權給其他專業領域的人,
讓他們也能在自己的領域 (商學院考試、工學院考試) 使用我的教學系統,
這比單純開線上課程,或是做傳統銷售好多了,
一但成功,可以帶來好幾年穩定的被動收入。
29. 註冊一個固定獎勵或折扣的活動
Sign Up To Solid Reward Or Discount Programs成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
不管是折價券、集點卡、現金回饋,
即使一整年可能根本省不到1000美金,
我知道這聽起來不怎麼厲害,
但這仍是很簡單而且積少成多的收入。
30. 從海外大量批貨,並且在網拍賣出
Buy Bulk From Overseas And Sell It Down Via Ebay成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
問題在於,夠被動嗎?
如果把許多問題交給買方,那就夠被動了。
成功關鍵在於有很強的選擇商品能力。
可以從淘寶網或其他地方進貨,並且在其他國家賣出。
當然,如果你能做到賣自己的白牌產品,會超賺!
31. 作為一個不參與經營的合夥人,投資實體生意
Invest In A Real World Business As A Silent Partner成功率 : 關鍵在於選錯合夥人,跟選錯另一半差不多慘
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
如果你有經驗會知道,
和人合夥常常是一件恐怖的事,
因此關鍵是事先進行充分的調查。
你的投資要專注在得到現金流上,
別妄想可以把事業上市或賣掉獲利,這樣風險其實很高。
32. 創建一個利基型的交易網站
Create A Deals Site For Your Niche成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
這算是聯盟行銷的一種特殊形式,
關鍵在於一個利基產品,
這產品要有一群飢渴的顧客,
然後你一年只需要推出1~2次銷售活動就好...這樣才夠被動。
每次的銷售活動都必須創造巨大的效益,
一次賣50萬,兩次賣個100萬,
當然為此你必須擁有大量的內容,
以及建立大量的顧客名單。
33. 設計T恤、馬克杯、酒杯等等,然後放到網路上賣
Design Tshirts, Mugs, Shot Glasses, Whatever And Sell Them Via An Online Store Like Cafepress, Zazzle Etc成功率 : 行銷很重要,你的產品可能永遠沒沒無聞
花費金錢:
花費時間:
回報大小: 這是個競爭激烈的市場
如果你有設計專長,
這會是個好方法,
當然它會有一些前期的作業。
它成本很低,
關鍵在於「大量」,例如 10樣產品 x 100張照片=1000樣產品,
但把這麼大量的產品放上網可能花不到一天。
即使你不懂設計也可以,例如找來一堆猴子的照片,
例如有一次作者的朋友就一次買了12個印有黑猩猩的馬克杯...。
34. 建立一個高度利基型的線上社群或論壇,然後做銷售
Create A Highly Niched Up Online Community And Market Place成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小: 網絡效應的好處就是很容易強者恆強,因此選擇利基市場很重要
只要能讓一群人參與討論,你就幾乎成功了一半。
這種作法非常被動,只要前期建立網站以及做好行銷,
接下來你就不需要建立內容,
而且用戶還會自己建立有用的內容。
只要討論的品質突破一個臨界點,就會成功 (反之沒突破就失敗),
接著就可以銷售用戶需要的產品或服務。
當然,因為論壇的內容不是你能控制的,
所以最後走向也可能和你期望不同。
35. 建立一個利基型的求職網站
Build A Niche Focused Jobs Board成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
例如104人力銀行,當然你不可能打敗它,
但考慮利基這兩個字,
你可以尋找特殊的產業,媒合特定的一群人。
建議的開始方式是,網站要能先吸引訪客,
接著你再拿訪客的資料給雇主,告訴他們你這裡有僱主們需要的人。
別跟我說這件事104人力銀行已經做過了,
像Linkin是個典型巨大成功的案例,
以台灣的話,smartM也是個例子。
36. 免費提供你的內容、軟體、插件等等,但要求贊助
Give All Your Content, Software, Plugins Etc Away For Free And Ask For A Donation成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小: 要靠贊助過活,其實跟行乞沒兩樣,加減賺但不要抱太大期望
這概念很容易理解,
贊助的關鍵在於你如何去"要求"別人贊助給你,
其他的則是一點都不難。
免費是未來的趨勢,
但你也不能完全依靠贊助過生活就是了。
37. 系統化、自動化及外包任何商業活動
Systematize, Automate And Outsource Any Active Business成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
只要是企業家,就會創建一個系統並且讓管理階層去運作它。
在這裡你可以考慮服務性質的產業,
因為可以把工作外包到海外,
這樣利潤會比較高,否則可能利潤會剩下3-8%。
程式設計、設計、寫作、諮詢、法律、工程、管理,
這些"服務性質"的工作都非常適合外包到海外。
這很花時間,而且過程很複雜,會遇到一堆問題,
相對的這種規模的生意如果成功,
也可以永久解決你的財務問題。
38. 將你的內容重新包裝成結構型產品
Repackage Your Content Into A Structured Product成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
舉例來說,你建立了一個部落格...那就只是個部落格。
但如果你把部落格的內容重新整理成電子書、教材、線上課程,
並且再加上銷售流程,那就會成為一個教學系列產品。
39. 建立一個專注於實體產品以及連結到Amazon的利基型網站
Build A Niche Site Focused On Physical Products And Hook Up With Amazon成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
這跟第19項假的商店不同,
這不會是一個商店型的網站,而是專注於內容和流量的網站,
你的每篇內文都會非常獨特,做內容行銷。
然後將亞馬遜的聯盟行銷置於內文當中。
40. 建立一個迷你線上大學
Build A Mini E-University成功率 :
花費金錢:
花費時間: 花費大量時間維持大量的內容及課程運作
回報大小:
時間上只能做到70%左右的被動,還是必須要花上很多時間。
不同於一般的課程,
它會是一系列線上的教程、每日問答、作業、圖書館、研討會等等,
為此你也必須建立一個會員網站,
並且可以用月費的形式收費。
41. 創立用影音直播面試的頻道
Create A Podcast Or Video Based ‘Interview With Experts’ Series成功率 :
花費金錢:
花費時間: 建立上十分費時
回報大小:
核心概念其實是提出大量免費的內容,
並且只對其中的一小部分收費,因此不見得是直播面試。
以這個案例的概念是你可以在線上即時看到別人的面試狀況。
求職者可以借此知道面試的內容作為練習與準備。
這樣的網站內容(影片)通常都是由使用者建立,其實內容你很難控制(笑)。
可以參考這個網站 : Mixergy.com)
42. 在你的部落格出售商品
Sell Merchandise On Your Blog成功率 :
花費金錢:
花費時間:
回報大小:
基本上,只有超級部落客可以做到這件事,
只要流量夠大,也不用考慮利基了,賣甚麼都可以。
我自己的經驗是,要經營一個好的部落格,
其中最簡單的一個秘訣:每天寫一篇文章 (但哥也沒辦到)。
43. 買進重要的網域名稱
Buy Up Keyword Rich Domain Names成功率 : 現在已經2016年,這方法的成功率基本上逐年下降
花費金錢: 如果眼光差,千萬別做這件事
花費時間:
回報大小:
這方法台灣有個不好的名字:「網路蟑螂」
但既然外國人不在乎,也許這只是我們的成見,
畢竟買的人要有眼光,也承擔搶下網域但賣不掉的風險。
可以到Godaddy網站等等地方去看,有些網址很便宜,
以我自己的網站為例,rich01.com買10年價格100美金有找,
而有意義的字詞則會非常昂貴而且持續漲價。
這一塊並不容易,
不過到今天,大多有意義的短字詞都被 (大陸人) 註冊光了,
有興趣的可以嘗試看看囉!
快速總結:
創造 被動收入的方法很多,
這裡列出的方法,看起來卻都很相似,對吧?
其中大部分方法都和網路有關
不是因為網路比較好賺,
其實網路創業成功率和一般創業都差不多低,
但是透過網路這個工具可以幫你省下時間,
相對比較有創造被動收入的條件。
關鍵是,你有多想要被動收入?
有些人看完覺得:「這些方法別人都做過了,怎麼輪得到我?」
如果這樣想的人,一輩子不大可能有被動收入,
因為照他的邏輯,任何創新都不可能成功,因為打不贏Google或大企業。
而事實是,小型公司反而有自己的優勢,
有興趣可以參考《以小勝大》這本書。
但是,創造被動收入有這麼容易嗎?
<想增加 1萬元的被動收入,到底有多難?>
財務自由的目的,
是讓我們生存有保障,不用擔心意外的風險,
時間也可以不用被工作綁住,
能去追求人生真正有價值的事物。
在《富爸爸窮爸爸》一書中提到,
財務自由的關鍵在於創造被動收入,
與工作收入相反,
被動收入是不需要花太多時間管理就能產生的持續現金流入。
如果你玩過富爸爸設計的現金流遊戲,
應該更了解被動收入的重要。
想創造被動收入,大多數人第一個想到的都是「投資」
「投資」只是眾多被動收入方法中,最簡單的方式之一。但現實中想創造被動收入,
大多數人都只會想到 2種方法。
1. 投資房地產
2. 投資股票
實際開始投資時,大多數人都會覺得:「投資的報酬率好低」
投資的本質就是「投入資本」,沒有資本時很難靠投資取得被動收入!先不考慮價格風險,
房地產投資,不但準備的資金要大,
近幾年的租金報酬率可能也只剩 2~4%。
股票投資過程可能會遇到好年頭與壞年頭,
長期而言每年的報酬率 5~10%。
假設每年想創造 100萬的被動收入 (足夠一個家庭生活),
以 5%來算,等於至少要投入 2000萬。
之前曾經算過,
如果你一個月只能存 1萬元,即使有投資也要花上35年才能財務自由。
除非你已經是快退休的年紀,
而且年輕時有成功的投資與儲蓄,才可能達到2000萬。
否則大多數人一輩子只能存下 500萬。
實際上很難靠投資財務自由。
當報酬率太低,大多數人就會想找「提高報酬率」的方法
其實,提高報酬率的同時,也在提高風險也許你會想,5%報酬率太低了, 可以去學會某些神奇的投資技巧,
讓每年報酬率提高到 10%以上 (贏過很多基金經理人),
甚至提高到 20%以上 (贏過巴菲特)。
我認為可以嘗試看看,
並非不可能成功,但客觀來說機率其實不高,
如果能提高到 10%~15%左右就算很不錯了,
別忘了這背後還投入了很多時間成本。
大部分的情況我還是建議用穩定的投資方法,
例如可以學艾蜜莉的價值投資法,安全性很高,報酬率也相對不錯。
要注意,千萬不要落入完美的高報酬率陷阱
天下沒有白吃的午餐,不可能有只要出錢、不用努力又高報酬率的事。
最近幾年很有名的投資詐騙有:
1. 廣西投資案
2. 馬勝投資案
3. 外匯青年軍
4. 黃金投資案
5. 大馬MBI投資案
6. 未上市股票
7. WV旅遊直銷
8. 網路廣告投資案
(以上資料 出處)
它們共通的特色是,承諾過高的報酬率吸引人加入,
但背後的商業模式並無法永續經營。
現實是:被動收入 本來就不容易賺到
想從股市每個月領 1萬元股息被動收入,至少要先投資 240萬即使是投資在股市,假設買進報酬率 5%穩健的ETF,
每個月想領 1萬,至少要先投入 240萬元。
為什麼創造被動收入很難?
因為區區每個月 1萬元的被動收入,
就相當於 240萬的價值!
創造被動收入的確不簡單,對吧?
反過來想,
假如你能創造 1萬元被動收入,就等於創造 240萬的價值!
創造被動收入的方法,並不是只有投資而已例如,
你擁有一棟出租的房子,
透過將它重新隔間、裝潢,因此每個月總租金提高了 1萬元。
當然這背後有許多成本,但這時你等同於創造了 240萬元的價值。
因為同樣創造這 1萬元被動收入,必須在股市中投入 240萬。
假設時薪 120元的工作,要打工 20000小時才能賺到 240萬元,
1天工作 8小時,相當於要工作將近 10年!